Jedno od osnovnih pitanja koje danas postavlja većina građana u Srbiji jeste na koji način rešiti stambeni problem sebi i svom potomstvu.
Autor se u ovom Priručniku vodi dilemama u pogledu kupovine nepokretnosti, počev od one osnovne: iznajmiti ili kupiti stan. Stoga se, u Priručniku nalaze odgovori na sva pitanja (ekonomska, pravna ali i mnoga druga) koja postavljaju oni koji kreću u potragu za svojim “krovom". Upravo iz tog razloga, čitanjem se stiče utisak da razgovarate sa agentom za prodaju nekretnina ili sa službenikom u banci. Time Priručnik štedi dragoceno vreme, a što je još važnije, strpljenje.
On sadrži sve osnovne korake u kupovini nekretnine i ukoliko se svakom pristupi pažljivo, kupovina će biti efikasnija.
Ako kupac započinje kupovinu nekretnine bez ikakvog prethodnog znanja o tom poslu, izlaže se velikom riziku da zbog nepoznavanja određenih činjenica ne dobije nekretninu koju želi.
Iako su u Priručniku navedeni postupci koje obuhvata kupovina nekretnine, u praksi je svaka situacija posebna i zbog toga se preporučuje i obraćanje pravnicima i provera svih dokumenata u nadležnim institucijama.
Iz sadržaja:
1. Prvi korak
• Procena finasijskog stanja
2. Pretraga nekretnina
• Opšta predstava o željenoj nekretnini
• Kako pronaći nekretninu
• Na šta obratiti pažnju prilikom pretrage nekretnina
• Najčešće greške prilikom kupovine nekretnina
3. Konačna odluka o kupovini
• Kretanja tržišta
• Oprvdanost kupovine
4. Pregovaranje
• Tehnike pregovaranja
5. Kupoprodaja
• Provera nekretnine
• Rezervisanje nekretnine
• Primer Predugovora
6. Stambeni krediti
• Stambeni kediti osigurani kod Nacionalne korporacije
• Stambeni krediti uz subvenciju države
• Stambeni krediti iz sredstava banke
• Refinansiranje stambenih kredita
7. Potpisivanje ugovora i isplata
• Procedura pre potpisivanja ugovora
• Primer Ugovora
• Isplata
8. Porezi i troškovi
• Porez na prenos apsolutnih prava
• Porez na dodatu vrednost (PDV)
9. Uknjiženje nekretnine
• Postupci prilikom uknjižbe
10. Realizacija infrastrukturnih priključaka
• Infrastrukturni priključci
11. Uređenje stana
• Virtualno uređenje stana
