Oblasti Praktični priručnici Razni priručnici

Priručnik za kupovinu nekretnina

 

Priručnik za kupovinu nekretnina
Autor: Branislav Vukičević Spisak svih knjiga  
Prevod:  
ISBN:  
Format:  
Strana: 109  
Povez: Broširan  
Izdavač: AGM knjiga Spisak svih izdanja  
Godina: 2009.  

 

Cena: 450 din, 3.91 €, 5.00 $

 

 

Jedno od osnovnih pitanja koje danas postavlja većina građana u Srbiji jeste na koji način rešiti stambeni problem sebi i svom potomstvu.

Autor se u ovom Priručniku vodi dilemama u pogledu kupovine nepokretnosti, počev od one osnovne: iznajmiti ili kupiti stan. Stoga se, u Priručniku nalaze odgovori na sva pitanja (ekonomska, pravna ali i mnoga druga) koja postavljaju oni koji kreću u potragu za svojim “krovom".  Upravo iz tog razloga, čitanjem se stiče utisak da razgovarate sa agentom za prodaju nekretnina ili sa službenikom u banci. Time Priručnik štedi dragoceno vreme, a što je još važnije, strpljenje.

On sadrži sve osnovne korake u kupovini nekretnine i ukoliko se svakom pristupi pažljivo, kupovina će biti efikasnija.

Ako kupac započinje kupovinu nekretnine bez ikakvog prethodnog znanja o tom poslu, izlaže se velikom riziku da zbog nepoznavanja određenih činjenica ne dobije nekretninu koju želi.

Iako su u Priručniku navedeni postupci koje obuhvata kupovina nekretnine, u praksi je svaka situacija posebna i zbog toga se preporučuje i obraćanje pravnicima i provera svih dokumenata u nadležnim institucijama.

Iz sadržaja:

1. Prvi korak

• Procena finasijskog stanja

2. Pretraga nekretnina

• Opšta predstava o željenoj nekretnini
• Kako pronaći nekretninu
• Na šta obratiti pažnju prilikom pretrage nekretnina
• Najčešće greške prilikom kupovine nekretnina

3. Konačna odluka o kupovini

• Kretanja tržišta
• Oprvdanost kupovine

4. Pregovaranje

• Tehnike pregovaranja

5. Kupoprodaja

• Provera nekretnine
• Rezervisanje nekretnine
• Primer Predugovora

6. Stambeni krediti

• Stambeni kediti osigurani kod Nacionalne korporacije
• Stambeni krediti uz subvenciju države
• Stambeni krediti iz sredstava banke
• Refinansiranje stambenih kredita

7. Potpisivanje ugovora i isplata

• Procedura pre potpisivanja ugovora
• Primer Ugovora
• Isplata

8. Porezi i troškovi

• Porez na prenos apsolutnih prava
• Porez na dodatu vrednost (PDV)

9. Uknjiženje nekretnine

• Postupci prilikom uknjižbe

10. Realizacija infrastrukturnih priključaka

• Infrastrukturni priključci

11. Uređenje stana

• Virtualno uređenje stana

 

Izbor iz iste oblasti

 

Ti si zvezda
 

Popi O’Nil

Ti si zvezda

Praktični vodič namenjem deci od 7 do 11 godina. Ovo je uzrast kada se u životu deteta događa mnogo novih stvari... ceo tekst Ceo opis knjige

 

Umeće ratovanja.
 

Tzu Sun

Umeće ratovanja.

Sun Tzuova knjiga Umeće ratovanja, je jedno od najznačajnijih klasičnih kineskih dela. Ova knjiga ne sadrži ni jednu zastarelu maksimu ili nejasno uputstvo... ceo tekst Ceo opis knjige

 

Ted govori
 

Kris Anderson

Ted govori

Život brzo prolazi. Ideje i nadahnuća ostaju.Ideje su nam danas potrebne više nego ikada. One koje mogu rešiti naše najteže probleme često ostaju nevidljive... ceo tekst Ceo opis knjige

 

Life & style
 

Zorana Jovanović

Life & style

Mislim da se neka vrsta stila formira u detinjstvu. Ili voliš da se oblačiš i uživaš u tome, ili te to ne interesuje naročito. Bila sam jedna od onih naopakih de... ceo tekst Ceo opis knjige

 

Veština ratovanja - Sun Pin
 

Sun Pin

Veština ratovanja - Sun Pin

Sun Pinova Veština ratovanja smatra se delom koje nimalo ne zaostaje za mnogo slavnijom vojnom raspravom Sun Cua. Kao i Sun Cuovo Umeće ratovanja i Sun Pinovo delo bavi se vojnom... ceo tekst Ceo opis knjige